Cena
7 800 000 zł
cena za m2
6 000,00 zł/m²
Powierzchnia
1 300,00 m²
Opis nieruchomości
Oferta dotyczy wyjątkowej nieruchomości ! OKAZJA !Przedmiotem sprzedaży jest obiekt hotelowo- pensjonatowy – artNikifor-
ze słynną Karczmą Łemkowską w Krynicy-Zdroju.
Wyjątkowość tej nieruchomości polega na tym, że jest to w pełni działający, znany, dochodowy obiekt wraz z uznaną wypracowaną przez lata marką na rynku hotelarskim i gastronomicznym.
Wspaniały klimat, profesjonalna załoga, stali klienci i kontrahenci, doskonała kuchnia znana nie tylko w Krynicy i okolicy, ale w całej Polsce.
W części hotelowej/pensjonatowej jak i restauracji panuje ciepły, artystyczny klimat sprzyjający rekreacji i wypoczynkowi.
Wygodne pokoje z pięknymi kopiami obrazów namalowanych na ścianach w technice fresków, każdemu pokojowi patronuje znany artysta sztuki światowej.
W hallu hotelu znajduje się również muzealna część (stare oryginalne fotografie i obrazy) patrona hotelu Nikifora Krynickiego.
Sala konferencyjna i jadalna oraz pozostałe pomieszczenia również posiadają wiele ciekawych obiektów sztuki i rzemiosła.
Niewątpliwie jest to obiekt z przeznaczeniem dla osób o wysmakowanym guście, ceniących sobie sztukę i oryginalność.
Wnętrze Karczmy Łemkowskiej wykonane w starym drewnie, rustykalne z elementami sztuki satyrycznej, tworzy kapitalny klimat do biesiadowania i zabawy.
Możliwość parkowania obok budynku i naprzeciw gdzie znajduje się parking strzeżony.
Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok 1350 m2 składa się z
Części hotelowej z 32 pokojami z ok. 70 miejscami noclegowymi.
Sala konferencyjna o powierzchni ok. 65 m2
Karczma Łemkowska na dwóch poziomach o powierzchni (łącznie z zapleczem) ok.250 m5
Części garażowej i magazynowej na najniższym poziomie w tzw. przyziemiu o powierzchni ok. 74 m2.
Letni taras na 40 miejsc.
Obiekt położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1992 m2, jedna z działek w użytkowaniu wieczystym do 2094 r. opłata roczna 1600 zł.
Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja( część gastronomiczna).
Nieruchomość całkowicie zmodernizowana i rozbudowana w 2004 roku, a przez następne w roku 2006 i 2009 poddana następnym remontom, termoizolacji oraz remontom bieżącym.
Nieruchomość jest w dobrym stanie i nie wymaga specjalnych nakładów.
Więcej informacji o pensjonacie str.
www: https://www.nikifor.pl/
Prezentacja nieruchomości tylko po wcześniejszym umówieniu się !
Więcej info. w biurze zapraszamy
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PTY-BS-714
Powierzchnia
1 300,00 m²
Powierzchnia działki
1 992 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Rok budowy
2004
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Liczba pomieszczeń magazynowych
6
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)