Cena
3 150 000 zł
cena za m2
1 200,00 zł/m²
Powierzchnia
2 625,00 m²
Opis nieruchomości
NOWA, obniżona cena, do negocjacji!Ośrodek hotelarsko - rekreacyjny, szkoleniowy w Suchej Strudze / Rytro / Młodów
„Słoneczny Stok” nad rzeką Poprad.
ZOBACZ OŚRODEK NA YOUTUBE: https://youtu.be/F4CIEWxgoXE
- Powierzchnia użytkowa 2625m2 m2 na działkach o powierzchni 47250 m2 ( 4,725 ha)
1). Budynek główny, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni naziemnych 1 101,4 m2, podpiwniczony z zapleczem technicznym.
Parter 534,9m2
Piętro 566,5m2
2). W budynku głównym znajdują się: sala gimnastyczna, sala komputerowa, biuro – recepcja, kuchnia, jadalnia, kawiarnia z TV, sala konferencyjna oraz trzy apartamenty: dwa dwukondygnacyjne, jeden jednokondygnacyjny z tarasem , a także zaplecze techniczne – kotłownia.
Nowocześnie wyposażona kuchnia, jadalnia, sala konferencyjna oraz trzy duże apartamenty.
3).10 Pawilonów noclegowych o łącznej powierzchni 1524,5m2 w tym:
5 pawilonów typu A o pow. 141,5m2 – łącznie 707,5m2 podzielone są na pokoje z ogólnym węzłem sanitarnym lub z indywidualnymi łazienkami (w mniejszości).
5 pawilonów typu B o pow. 163,4m2 - łącznie 817,0m2 Pawilon typu B podzielono na 10 pokoi z ogólnym węzłem sanitarnym lub 6 pokoi z łazienkami.
Ogrzewanie pawilonów z centralnej kotłowni /piece węglowe/ lub w części elektryczne.
4).Zadaszony obiekt do spotkań biesiadnych przeznaczony na około 100 osób. Obiekt wyposażony jest w stoły i instalacje (grill) do przygotowywania posiłków i składa się z murowanego paleniska przeznaczonego na otwarte ognisko, zadaszonej sceny przygotowanej do występów zespołów ludowych, zadaszonych stołów i ław. Pod obiektem znajduje się pomieszczenie przeznaczone na narzędzia i sprzęt ogrodniczy.
4/ Duży, utwardzony kostką betonową parking dla Gości – dla samochodów osobowych i autokarów.
Pozostałe obiekty to: wiata garażowa na samochód dostawczy, boisko sportowe, plac zabaw dla dzieci.
Pawilony i alejki spacerowe ośrodka otoczone są drzewami / sosny, świerki itp./
Doskonała woda świeże powietrze.
Media:
Elektryczność: zasilanie z zewnętrznej stacji TRAFO.
Woda: własna przepompownia (na działce nr 12), zbiornik wody w lesie powyżej ośrodka
Kanalizacja: szambo - złoże filtracyjne.
W planach gminy jest budowa sieci gazowej.
Budynek główny i 6 pawilonów wyremontowano w 2018 roku!
Adres: Gmina Rytro, 33-343 Sucha Struga 34
GPS --- 49.469520, 20.703298
Lub 49°28'14"N 20°41'59"E
381 m n. p. m.
- Rewelacyjna lokalizacja Ośrodka na południowym stoku Makowicy ( 948 m n.p.m.) góry Pasma Jaworzyny Krynickiej Beskidu Sądeckiego w Popradzkim Parku Krajobrazowego. Okolica zachęca do uprawiania różnorodnych form aktywnego wypoczynku, jak n. p. popularne w tym regionie, narciarstwo ( wyciągi Wierchomla, „Raj” w Rytrze, Sucha Dolina), nordic walking, wędrówki piesze szlakami turystycznymi, m. in. Do słynnej Doliny Roztoki, na Radziejową, najwyższy szczyt Beskidu Sadeckiego i czerwonym szlakiem przez Jaworzynę do Krynicy Zdroju, kolarstwo górskie, hippika, pływanie w znajdujących się w pobliżu basenach kąpielowych w Radwanowie 2,8 km (7 min jazdy samochodem),
- W odległości ok. 500 m ( 11 min pieszo) Park ze źródłami wody mineralnej (słynne źródło Św. Kingi), zbieranie grzybów w pobliskich lasach, odwiedzanie wieży widokowej w Woli Kroguleckiej, zamku w Rytrze i spływ rzeką Poprad . Lokalizacja ośrodka dogodna jest także z uwagi na odległości od punktów zainteresowania: ok. 5 km do Starego i 14 do Nowego Sącza, ok. 25 km do Muszyny i Krynicy Zdroju, ok. 10 km do granicy ze Słowacją (wycieczki do uroczych miejscowości galicyjskich Bardejowa, Starej Lubowli, Popradu i w Tatry słowackie, ok. 25 km do Jeziora Rożnowskiego i Klimkowskiego.
- Dogodny dojazd środkami komunikacji publicznej (PKS,PKP).
- W okolicy ośrodka znajdują się także: Ośrodek Zdrowia, kościół, sklepy.
Możliwość utworzenia Ośrodka SPA, fermy fotowoltaicznej na terenie ośrodka ( ewentualne pozyskanie dotacji z UE)!
Możliwość organizowania szkoleń, imprez okolicznościowych, kolonii dla dzieci " Zielonych szkół" i grupowych wczasów zorganizowanych.
Możliwość rozbudowy ośrodka np.: przekształcenie poszczególnych pawilonów w segmenty budowlane, poprzez ich podział na trzy lub cztery części i nadbudowę jednej kondygnacji (murowanej lub z drewna).
Fantastyczne miejsce ! Natura, Ekologia ! Duży potencjał ośrodka !
Wspaniałe tereny turystyczne !
Cena do negocjacji !!
PROPERTY S.C.
Biuro Handlu Nieruchomościami
33-300 Nowy Sącz
ul. Dunajewskiego 12
NIP 734-00-31-492
https://www.propertynowysacz.pl/
e-mail: biuro@propertynowysacz.pl
tel. + (48) 691 667 192
tel. + (48) 18 443 73 80
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PTY-BS-581
Powierzchnia
2 625,00 m²
Powierzchnia działki
47 250 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Standard
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1986
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
las
Ogrzewanie
piec węglowy
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)