Korzenna, Lipnica Wielka

Opis nieruchomości

Lipnica Wielka (Korzenna) Cegielnia "Widomia" na sprzedaż!

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 883/5 i 883/6 o łącznej powierzchni 3,91 Ha (39 100 m2) z których:

 Działka 883/5 stanowi położona w terenie o lekkim nachyleniu  stanowi złoże gliny „Widomia I” (są to tzw. łupki krośnieńskie , surowiec ilasty ceramiki budowlanej). Powierzchniowa eksploatacja złóż jest możliwa zgodnie z prawem górniczym, a jej warunki opisane zostały w aktualnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Korzenna. Uchwała Rady Gminy nr XXIX/175/2005, Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z 9 Marca 2006 nr 115 poz. 722. Zgodnie z projektem zmiany w MPZP ,,Lipnica 3'' tereny działek oznaczone PE, tereny ekspoatacji surowców oraz PU: tereny produkcyjno-usługowe (jak na skanie projektu). Działka o nachyleniu południowo-zachodnim jest terenem górniczym (złoże gliny) jednak do chwili obecnej nie rozpoczęto eksploatacji surowca. 

Działka 883/6 opow. 2,05 ha, w części zabudowana jest budynkami cegielni o łącznej powierzchni
1224  m2 z piecem do wypalania cegieł (kręgowy piec Hoffmana), kominem, częścią administracyjną budynkami gospodarczymi (wiata). 

Uzbrojenie terenu w media:
sieć elektryczna napowietrzna, przyłącz wykonany kablem ziemnym, napowietrzna sieć teleteczniczna, słupy energetyczne niskiego napięcia, brak sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, brak gminnej sieci gazowej.
Na działce znajduje się : zatwierdzony projekt sieci kanalizacyjnej i wody, przewidywana budowa za 1 rok na koszt gminy (skan) obecnie zasilanie ze studni zlokalizowanej na sąsiedniej nieruchomości.
Dostępność komunikacyjna: dojazd asfaltową drogą gminną i drogą betonową.
Plac wokół budynków wyłożony jest płytami betonowymi. 
Lokalizacja: 
Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 2 km od drogi publicznej  relacji Korzenna-Bobowa. Wzdłuż zachodniej części nieruchomości przepływa potok Lipniczanka, a od strony północnej znajdują się budynki mieszalne. Nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części województwa Małopolskiego, na terenie powiatu nowosądeckiego, w odległości 22km od Nowego Sącza, 11km od Grybowa, i 31km Gorlic.

Stan techniczny:
Budynek główny podłączony jest do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej. Budynek główny jest w stanie technicznym  średnim. Wszystkie elementy konstrukcyjne nie wykazują odkształceń zagrażających bezpieczeństwu użytkowania, natomiast elementy wykończeniowe takie jak: stolarka okienka i drzwiowa, okładziny ścian, posadzki oraz instalacje są w złym stanie technicznym i kwalifikują się do wymiany. 
Pozostałe zabudowania : wiata , pomieszczenie magazynowe, itp. nadają się do rozbiórki.