Korzenna, Lipnica Wielka

Opis nieruchomości

Lipnica Wielka (gmina Korzenna) Cegielnia na sprzedaż!

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 883/5 i 883/7 883/8  o łącznej powierzchni 3,92 Ha  z których:

 Działka 883/5 stanowi położona w terenie o lekkim nachyleniu  stanowi złoże gliny „Widomia I” (są to tzw. łupki krośnieńskie , surowiec ilasty ceramiki budowlanej). Powierzchniowa eksploatacja złóż jest możliwa zgodnie z prawem górniczym, a jej warunki opisane zostały w aktualnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Korzenna. Uchwała Rady Gminy nr XXIX/175/2005, Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z 9 Marca 2006 nr 115 poz. 722. Zgodnie z projektem zmiany w MPZP ,,Lipnica 3'' tereny działek oznaczone PE, tereny ekspoatacji surowców oraz PU: tereny produkcyjno-usługowe (jak na skanie projektu). Działka o nachyleniu południowo-zachodnim jest terenem górniczym (złoże gliny) jednak do chwili obecnej nie rozpoczęto eksploatacji surowca. 

Pozostałe działki są w części zabudowana budynkami cegielni o łącznej powierzchni
1224  m2 z piecem do wypalania cegieł (kręgowy piec Hoffmana), kominem, częścią administracyjną budynkami gospodarczymi (wiata). 

Media:
sieć elektryczna napowietrzna, przyłącz wykonany kablem ziemnym, napowietrzna sieć teleteczniczna, słupy energetyczne niskiego napięcia,
Gaz: sieć gazowa przyłączona jest go budynku,
Kanalizacja: doprowadzona do granicy działki;
Woda (wodociąg gminny) przy granicy działki
/nowa instalacja wod-kan wykonywana jest Przez Sądeckie Wodociągi/.


Lokalizacja: 
Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 2 km od drogi publicznej  relacji Korzenna-Bobowa. Wzdłuż zachodniej części nieruchomości przepływa potok Lipniczanka, a od strony północnej znajdują się budynki mieszalne. Nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części województwa Małopolskiego, na terenie powiatu nowosądeckiego, w odległości 22km od Nowego Sącza, 11km od Grybowa, i 31km Gorlic.

Stan techniczny:
Budynek główny jest w stanie technicznym  średnim. Elementy konstrukcyjne nie wykazują odkształceń zagrażających bezpieczeństwu użytkowania, natomiast elementy wykończeniowe takie jak: stolarka okienka i drzwiowa, okładziny ścian, posadzki oraz instalacje kwalifikują się do wymiany. 
Pozostałe zabudowania : wiata , pomieszczenie magazynowe, itp. nadają się do rozbiórki.
Plac wokół budynków wyłożony jest płytami betonowymi.